ユニットバス　塗装　自分で

2026/03/13

【練馬区の大家様必見】ユニットバス床のDIY塗装、剥がれていませんか？失敗から再生するプロの技術

練馬区周辺で賃貸マンションを経営されているオーナー様、日々の物件管理お疲れ様です。

退去後の原状回復で一番頭を悩ませるのが、**「ユニットバスの洗い場床」ではないでしょうか？

長年蓄積された頑固なカビや黒ずみ。清掃業者に頼んでも落ちない汚れを見て、「いっそ自分で塗ってしまおう！」**とDIYで塗装に挑戦される大家さんも増えています。

しかし、実はその「良かれと思ったDIY」が、数年後に大きなトラブルを招くケースが多発しています。

■ なぜDIY塗装は「逆効果」になりやすいのか？

浴室は、家の中で最も過酷な環境です。

• 激しい温度変化（お湯と水）

• 常に高い湿度

• 皮脂汚れや石鹸カスの付着

市販の塗料や、下地処理（ケレン作業）が不十分な状態でのDIY塗装は、数ヶ月〜1年ほどで**「ペリペリと剥がれる」「塗装の下でカビが繁殖する」**といった事態になりがちです。

剥がれかけた床は見た目が悪いだけでなく、入居者様からのクレームや、物件価値の低下に直結してしまいます。

■ ビフォーアフター：プロの施工でここまで変わる！

1. 徹底した下地調整：古い塗膜や汚れを根こそぎ除去し、塗料が密着する土台を作ります。

2. 専用素材の活用：浴室専用の特殊コーティングや、高耐久の床シートを施工。

3. シームレスな仕上がり：排水口周りなど、細部まで丁寧に仕上げることで、カビの再発を抑えます。

■ 「清掃以上、交換未満」の最適なご提案を

「カビがひどいからユニットバスごと交換しなきゃダメかな…」と諦める前に、ぜひ一度私たちにご相談ください。

私たちは、単なる「掃除」でも、高額な「設備交換」でもない、**「塗装・リフォームによる再生」**という第三の選択肢をご提案します。経験豊富なスタッフが、物件ごとの状況を丁寧にヒアリングし、最適なプランを導き出します。

練馬区での浴室リフォーム・原状回復はお任せください！

新しい入居者様を、清潔で気持ちの良いバスルームでお迎えしませんか？

DIYで手に負えなくなってしまった床のトラブルも、私たちがシームレスに解決いたします。

「まずは見積もりだけ」「今の状態を見に来てほしい」

そんなお問い合わせも大歓迎です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。