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築40年超のユニットバスでもここまで再生可能

〜交換せずにコストを抑えて、美観と価値を回復〜

埼玉県嵐山町の築40年超えの戸建て賃貸物件。

ユニットバスの洗い場床が、変色・劣化・くすみ・落ちない汚れにより、かなり傷んだ状態になっていました。

長年使用されたユニットバスは床の黄ばみや黒ずみ

表面の劣化によるツヤの消失

古さを感じさせる印象

内見時のマイナス評価

 

 

といった問題が発生しやすくなります。

 

しかし今回、ユニットバス本体を交換せずに、床を再生塗装することで新品同様の美観を取り戻しました。

 

 

 

 

■ ビフォーアフターで一目瞭然

 

 

長年の使用で劣化していた洗い場床が、

塗装による再生施工で明るく清潔感のある仕上がりに。

 

見た目の印象は大きく変わり、

「古い浴室」から「きちんと手入れされた浴室」へと生まれ変わりました。

 

 

 

 

■ ユニットバス交換との比較

 

 

 

【ユニットバス交換の場合】

 

 

解体・撤去費用がかかる

本体代＋工事費で高額

工期が長い

入居募集を止める期間が発生

 

 

 

【床再生塗装の場合】

 

 

既存を活かすため低コスト

工期が短い

廃材がほとんど出ない

見た目は大幅改善

 

 

「まだ使えるのに交換するのはもったいない」

そのようなケースに最適な選択肢です。

 

 

 

 

■ オーナー様・管理会社様にとってのメリット

 

 

✔ 修繕費を大幅に圧縮

✔ 空室対策として印象アップ

✔ 原状回復費の最適化

✔ 物件価値の維持

✔ 費用対効果の高いリフォーム

 

特に築年数が経過した物件では、

「どこまで費用をかけるか」が重要になります。

 

ユニットバス丸ごと交換ではなく、

必要な部分を的確に再生することで、収益性を守りながら物件価値を向上させることが可能です。

 

 

 

 

■ こんなお悩みにおすすめです

 

 

浴室の床の変色が気になる

内見時の印象を良くしたい

交換までは考えていない

できるだけコストを抑えたい

空室対策として最低限の投資で改善したい

 

 

 

 

 

■ 埼玉県嵐山町を中心に対応

 

 

戸建て賃貸・アパート・マンションなど、

賃貸物件の原状回復・再生塗装を承っております。

 

現地確認・お見積りはお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

交換せずに、再生という選択を。

 

 

ユニットバスの劣化でお悩みのオーナー様・管理会社様、

まずは一度ご相談ください。

 

「費用を抑えて、ここまで綺麗に。」

その可能性をご提案いたします