今日の現場は埼玉県所沢市。
…近場なのでちょっとホッとします^_^;
賃貸マンションの空室。
お手持ちの不動産物件のユニットバスの壁面の下の方、床との境目あたりがブクブク膨れていてお悩みの方いらっしゃいませんか?
壁面内の鋼板がサビて表面のフィルムを押し上げている状態ですね。
フィルムを剥がしてみると写真の状態(´Д` )
サビは着々と侵食しているので、早めに手を打つのがオススメです。
サビを削ぎ落とし、錆止め処理し、浴室用の塩ビパネルを貼り、周囲をコーキングして防水…という工程です。
錆びというのは厄介なもので、残念ながら、この施工をしたところで、内部でのサビの侵食を完全に食い止めることは出来ないでしょう(´Д` )
延命措置と言ってしまえばそれまでなんですが、サビが更に侵食し、今回パネルを貼ったエリアを飛び越えてくるような状態になるまでには、相当な時間がかかりますので、もしそうなったらその時また考えればよいのでは…と思います。
でなければユニットバス全部交換しなきゃならないですからね^_^;
ひとまず見た目にスッキリし、しばらくは安心…ならば費用対効果は高いと思いますよ^ ^
バブリーなオーナー様は新品に交換して下さい^_^;
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